kimutatták, hogy egy lassú valódi ingatlanpiacon egy ház 2 és 10 % -ot kínál, és sokkal többet kínál, ha eladásra kerül. A szűk piacon, ahol az ajánlattételi háborúk gyakoriak, ezek a számok 20 % -ra és 40 % -ra növelhetik.
Bár valószínűleg egy ideje élt otthonában – sok személyes érintést ad a térséghez az évek során – felkészítve az eladásra otthon a lehető legvonzóbb a vásárlók számára. Itt van néhány ötlet az otthoni hatékony rendezéséhez:
Hozzon létre járdaszegély -fellebbezést
Távolítson el bármit a gyepéből, amely kikapcsolhatja a leendő vásárlókat. Vedd fel a leveleket, az ágakat, valamint a gyepkivágásokat, és kiküszöbölik a játékokat, rozsdásodott bútorokat vagy szeméteket. Vágja le a cserjéket vagy a fákat, különösen, ha elrejtik otthonát. hajlamosak olyan termékekre, amelyek javítási munkákat követnek el, mint például a görbe redőnyök vagy a leeső ereszi vályúk. Frissítse fel a bejárati ajtót egy új festékréteggel. mosodai ablakok, valamint az ablakpárkányok. Gondoljon arra, hogy béreljen egy hatalmi alátétet, hogy felfedezze az évek porát, valamint a piszkot, valamint hogy otthona külseje valóban szikrázóvá tegye. Vidázza az első sétát színes virágok ültetésével, valamint néhány növényzetet a friss, hívogató megjelenés érdekében. Gondoljon arra, hogy a talajt a növények körül hozzáadja a tiszta, nemrégiben ápolt megjelenés érdekében.
Rendcsinálás, lomtalanítás
Hobbi és emlékei nem segítenek az otthonának. Tárolja a távoli gyűjteményeket, és távolítsa el a háztartási képeket az asztallapoktól. Gondoljon arra, hogy az alagsor, a tetőtér és a garázs szintén látható a show -k során, tehát ezek a területek szükségük lesz arra, hogy ügyes legyen, és nem használják fel a dobóhelyként. Ha követelmény lenne, béreljen egy apró tárolóhelyet az összes rendetlenségért, amikor otthona a piacon van.
Távolítsa el a felesleges bútorokat
Béreljen fel egy tervezőt vagy dekorátort, hogy töltsön néhány órát, és azonosítsa a legjobb módszert az otthoni webes forgalom fejlesztésének javítására. Néhány bútor mozgatása, cseréje vagy szerkesztése sokkal barátságosabb területet eredményezhet, kevésbé zsúfolt érzéssel, valamint sokkal jobb áramlási érzéssel. Ha a bútorok kopottnak vagy elavultnak tűnik, gondoljon a „színpad” darabok bérlésére.
Hozzon létre egy meghívó ház illatot
Hozzon be egy jó barátot vagy családtagot, hogy sétáljon a házában egy szippantási teszthez. Lehet, hogy nem veszi észre a kedvtelésből tartott szagokat vagy az alagsori kötelességet. Győződjön meg arról, hogy a fürdőszobák és a hálószobák frissek. Süss kenyeret vagy sütiket közvetlenül az otthona bemutatása előtt – ez klisé lehet, azonban a sült termékek illata meleget ad az otthonához, amelyik csak az űr spray -k nem érhetők el.
Emelje fel a redőnyöket
A vásárlók szeretik azokat a házakat, amelyek fényesen és levegősnek érzik magukat, így húzzák ki az árnyalatokat, valamint a függönyöket, különösen, ha érdeklődést akarnak hozni egy csodálatos kilátáshoz.
Tisztítsa meg alaposan a házát
Adja meg otthonának a fentről lefelé történő bozótot. Vigasztja a padlóját, valamint a szőnyegek samponját. Távolítsa el a pókhálókat a mennyezeti sarkokból, valamint a szurkolók porát. Ha úgy érzi, hogy elárasztja a házának átfogó tisztításának elgondolása, béreljen tisztítószolgálatot az Ön számára – ez jól elköltött pénz lesz.
Javítsa ki az esélyeket és a végeket is
Ellenőrizze az összes csaptelepet, valamint a zuhanyfejeket a szivárgáshoz, valamint szükség esetén javítási munkákat. Cserélje ki a kiégett izzadókat, és javítson meg minden láthatóan sérült vagy diszfunkcionális otthoni diszfunkcionális dolgot, amelyet esetleg elhaladt.
Megjeleníteni a virágokat és a gyümölcsöket is
A show-khoz tegyen ki tálak fényes, környezetbarát almát vagy zamatos citromot, hogy friss, lédús színű. Képernyővágó virágok alapvető üvegvázákban az előcsarnokban, valamint számos szóközt az elegancia további érintéséhez.